违建便是违反《土地管理法》或《城乡规划法》所形成的建筑，大多都是占用基本农田修建的建筑，抑或没有办理规划手续的建筑，但养殖场属于比较特殊的一类地上建筑，包括养殖场在内的一些农业生产生活设施不但可以占用耕地，还可以使用一小部分基本农田，同时无需办理建设用地规划手续，但是养殖用地一定要踏踏实实搞养殖，切勿当作生活用房，但倘若他人将养殖用房当作违建拆除也是违反法律规定的，当养殖用房遇到征收或者其他用地的国家项目时是需要补偿的。

  农业部下发《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》其中规定，生产设施、附属设施和配套设施用地直接用于或者服务于农业生产其性质属于农用地，所以养殖场用地按农用地的标准做补偿，地上附着物一般按重置价格进行补偿。此外根据《土地管理法》第四十八条的规定征收土地应当依法及时足额支付土地征收补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。所以，具体到养殖场征收，应该有土地征收补偿费、养殖场建筑物和附属物的补偿、停产停业损失补偿、设备及物料的补偿、禽畜出清的补偿等，当然在拆除补偿前，一般会进行有关评估，具体的补偿数额以评估的实际的为准。

  补偿虽不是征收方随意指定的数字，但在养殖场的征收中，抑或在其他建筑物的征收中，补偿存在一定的差异的原因大多在于建筑物的合法性，养殖场虽然不有必要进行建设用地的审批手续，但是也有必要进行养殖用地的备案，如果没备案，建筑物的合法性仍旧是欠缺的，因此要确保建筑物的合法性，要做到该有证的有证，该有合同的有合同，该备案的要备案，只有这样才可以在征收的时候取得主动权，才有谈判的资本，否则如果被认定违建，征收补偿数额可能会大大缩水。

  当然若遇到征收的不合理，并不能单纯依靠几篇法律科普文章处理问题，更重要的还要找寻专业律师的介入，及时保存好证据进行维权。

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